Reportaje Especial: Desalojos en la Costa Central

COSTA CENTRAL, Calif. (KMUV)

Vivir en el estado dorado, no es fácil, una de las principales razones es que el precio de alquileres se encuentra por los cielos y parecen no tener un freno.

Tal es el caso de Cecilia Rodriguez, quien pagaba $1,325 al mes por una casa la cual comparte con su hija y una nieta en California, pero esta mensualidad, es cosa del pasado.

“A partir de junio de este año empezamos a pagar $1,780 y no han pasado ni 5 meses y nos llegó otro aviso diciéndonos que tendremos que pagar $2,135,” comentó Rodriguez.  

A pesar de que la renta sube, el salario mensual que recibe se mantiene igual, por lo que Rodriguez se encuentra preocupada, ya que ahora

tendrá que pagar $800 más para poder quedarse en su hogar.

“Porque en los trabajos no nos aumenta el salario cada mes, sino cada 6 meses,” agregó Rodriguez.

Ella añadió que este nuevo aumento a su renta equivale a todo su cheque, el cual tendrá que ser destinado a la renta, sin contar el resto de sus gastos.

“Tenemos que sacar para la comida, para biles, para todo y la renta está demasiada cara,” dijo Rodriguez.

Un abogado especializado en viviendas, vio el caso de Rodriguez y especificó que este aumento es legal, debido a que el dueño esta en su derecho y recibió una notificación con tiempo.

“Esta es una notificación válida que cumple con todos los requisites,” comentó el abogado, Christian Curry.  

En la Costa Central, se han visto casos de aumento a la vivienda como estrategia para desalojar a inquilinos.

“Recibimos una nota de desalojo en Watsonville, no nos dieron la oportunidad de renovar los contratos, solo cambiaron de parecer y nos dijeron que teníamos de 60 a 90 días para desalojar la vivienda,” argumentó Karen Silva, residente de Watsonville.  

Además del incremento a la renta, en la Costa Central, se han registrado desalojos por otros motivos.

“Algunos han decidio sacar a las personas para arreglar los apartamentos que es lo que están argumentando para luego traer gente nueva y aumentar la renta,” compartió Sabino Lopez, subdirector del Centro de Abogacia de la Comunidad.

Debido a estas medidas, la comunidad Latina es una de las más afectadas.

“Lamentablemente nuestra gente es la más vulnerable parece que son las personas que les falta mucha información y conocimiento de como esta la situación aquí y algunos dueños toman ventaja de ello,” dijo Lopez.

Algunas de las razones legales por las que se pueda desalojar a inquilinos son las siguientes:

No cumplir con el contrato de renta o acuerdos, no pagar la renta a tiempo, y se puede recibir una notificación de 3 días para iniciar con el proceso de desalojo y que el iniquilino ocasione problemas a la propiedad o perturbando el vecindario.

Las amenazas de desalojo no son válidas, todo debe ser parte de un proceso escrito y legal.

“Es ilegal, va en contra de la ley, que te quieran desalojar por usar tus derechos para mejorar tus condiciones de vivienda,” expresó Lopez.

Pero pronto, llegará una esperanza para miles de personas que rentan un hogar. A partir del primero de enero, la renta tendrá que reducirse a la cantidad orginal más un aumento máximo del 7.5% debido a la entrada en vigor de la Ley de Protección a Inquilinos.

A pesar de esta protección, varios inquilinos se sienten en el limbo durante estos meses previos a la entrada en vigor de la ley.

“Nuestra gente tiene muchos retos y no tienen mucha información y piensan que pueden tomar ventaja de ellos porque no fácilmente lo hacen con otras razas pienso yo,” dijo Lopez.

Por ello, en un esfuerzo para proteger a inquilinos antes de que entre en vigor la ley estatal, en Salinas, Soledad y Seaside se han implementado ordenanzas de emergencia.

“A raíz de esa situación algunas ciudades, algunos pueblos han decidio pasar ordenanzas de emergencia para proteger a familias que estan siendo desalojadas por ese motivo,” agregó Lopez.

Existen consecuencias para los propietarios que no cumplan con las ordenanzas de emergencia y pueden obtener multas de hasta $500.

El Centro de Abogacia de la Comunidad, recomienda hacer lo siguiente en caso de recibir una orden de desalojo sin una razon justificada:

Contactarse con ellos para recibir más información, Llamar a la Asistencia Legal Rural de California y marcar a otros números de emergencia como el 211.

“Haganos una llamada, nosotros aquí estamos para darles una orientación de sus derechos y responsabilidades del dueño y que pueden hacer para mejorar sus condiciones de vivienda,” concluyó Lopez.