Hoteles del proyecto Homekey lucen abandonados, tras demanda a desarrollador

SALINAS, Calif. (KMUV-TV): Vecinos de la comunidad de Fairview, en el este de Salinas, se opusieron desde el principio a dos de los tres lugares seleccionados para el Proyecto Homekey.

Es un programa que transforma hoteles y moteles en vivienda para indigentes. Los moteles San Born Inn y el Fairview Inn se encuentran en las entradas de su vecindario.

A pesar de su fuerte oposición en 2022, la ciudad les informó que los proyectos habían sido seleccionada para recibir fondos estatales.

"No me sorprende que las cosas vayan como van ahora." dijo Juana Gutierrez, quien vive en Salinas.

Una reciente demanda del estado contra Shangri-La, una compañía designada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California para realizar el proyecto, provoca dudas en la comunidad de Fairview. Se preguntan qué sucedió con los 36 millones de dólares que se estima se concedieron, y sobre todo, qué pasó con esos moteles.

Hoy, los sitios están abandonados, con vallas de tela metálica alrededor, maleza y un número creciente de personas sin hogar que merodean alrededor, pero no viven dentro de las habitaciones.

"Para mi familia, la problema ha sido de que las personas que vienen," dijo Maria Tamal, quien vive en Salinas. "Vagabundos es uno, andan pasando media noche, se miran pues que no están viene, tal vez algún trastorno mental, rogado."

Tod Lipka dirige Stepup en la calle Second St en Salinas. Se asociaron con el Shangra-La para operar los sitios Homekey tanto en Salinas como en King City y también están acusados en la demanda.

"Esto es devastador para nosotros," dijo Lipka. "Nosotros queríamos formar parte de la solución."

Lipka afirma que Shangra-La era responsable de todos los trabajos de rehabilitación y de los aspectos financieros de los proyectos.

"Desgraciadamente, lo que fue devastador es que cuando Shangra-La refinanció no puso el pacto de asequibilidad en el préstamo en muchos de ellos," dijo Lipka. "Lo que no tiene ningún sentido porque estos son para personas de bajos ingresos."

Aparte de la demanda y las notificaciones por incumplimiento de contrato, se ha ordenado al desarrollador Shangri-La que subsane las irregularidades pagando todos los impuestos registrados contra las propiedades y que declare las propiedades de uso exclusivo asequible durante los próximos 55 años.

Mientras tanto el estado no nos concedió una entrevista dado el litigio en curso , pero dio una declaración por escrito.

"Las dificultades en las que se encuentran Shangri-La son obra suya. Esto se explica claramente en la denuncia. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California está haciendo todo lo posible para garantizar que el dinero de Homekey se destine para alojar a las personas sin hogar, y no a enriquecer a los desarrolladores inmobiliarios”

Como resultado, todos los involucrados junto con los líderes del Condado en Monterey parecen estar luchando para ayudar a alojar a las personas y evitar que vivan en lugares como el lecho del río Salinas. Sabemos que en una reciente reunión de supervisores del Condado, funcionarios expresaron que la demanda podría afectar sus esfuerzos de ayudar a gente sin hogar con fondos estatales.

El estado ha dejado de prestar ayuda para solicitar nuevas subvenciones.
"Pero ahora que existe la demanda, creo que no pueden ofrecemos mas orientación," dijo Roxanne Wilson, quien trabaja para el Condado de Monterey, en el Departamento de Servicios para la gente sin Hogar, Roxanne Wilson, "Soy consciente de que tanto los equipos jurídicos del estado como los de la ciudad están en conversaciones entre ellos.

Mientras se resuelve el caso, las personas de la comunidad de Fairview que dudaron del concepto del proyecto desde el principio quieren una pronta resolución para las conversiones de los moteles abandonados. Los contratistas afirman en documentos judiciales que Shangri-La no les ha pagado por el trabajo ya realizado.

"Me rompe el corazón decir esto, pero esta es la anomalía porque Homekey ha tenido éxito en todo el estado," dijo Lopka. "En gran medida de las conversiones de hoteles en la creación de viviendas de forma rápida y menos costosa.

Se ha fijado un fecha de juicio para el 1 de Marzo en la que se espera que comparezcan en el centro de Los Angeles las partes de varios demandados, entre ellos la ciudad de Salinas, King City, Chicago Title y BMO Harris.