Los inquilinos de Salinas pronto podrían tener que pagar tasas de registro
SALINAS, Calif. (KMUV-TV) En este momento, los propietarios que alquilan una casa, apartamento o una habitación en Salinas no tienen que pagar una cuota de registro. Pero eso podría cambiar pronto, y podría tener un impacto en la renta mensual de los inquilinos.
Por una votación de 6 a 1, el Consejo de la Ciudad de Salinas decidió seguir adelante con un programa de registro de alquileres.
El programa fue un tema polémico en la reunión del martes, lo que provocó una gran cantidad de preguntas de los miembros del consejo y el público. El tema estuvo dividido, hasta que llegó el momento de la votación.
La mayoría del consejo, decidió seguir adelante con la tasa de registro de alquiler. La norma será primero refinada y desarrollada antes de ser representada en el futuro esta primavera.
"Este es un movimiento positivo hacia adelante para la ciudad de Salinas. Cientos de residentes en este momento en nuestras comunidades están viviendo en, no buenas condiciones y esto sería una oportunidad para tener algún nivel de protección", mencionó Ceasar Lara, con el Monterey Bay Central Labor Council.
El objetivo es mejorar la seguridad pública, crear responsabilidad y cerrar las brechas de comunicación entre los propietarios y los inquilinos para ayudar con las preguntas sobre las leyes, reglamentos y cuestiones de cumplimiento de la ciudad.
"Tenemos un número de unidades alquiladas ilegalmente de las que no tenemos un registro, lo que crea muchos problemas de aplicación de la ley, así como problemas de seguridad contra incendios si el departamento de bomberos no es consciente de que se está alquilando algo", dijo Megan Hunter, Directora de Desarrollo Comunitario de la ciudad de Salinas.
El registro de alquileres contaría con información de contacto actualizada, que a su vez permitiría a la ciudad saber quién está alquilando. La cuota sería de 20 dólares anuales para una sola unidad y 150 dólares para una propiedad con 100 o más. Incluso con las tasas bajas, no todos los concejales estaban de acuerdo.
"Mi argumento es: tenemos la aplicación del código y no necesitamos necesariamente una carga o costo adicional que en última instancia sería un costo para los inquilinos", expresó Steve McShane, concejal del Distrito 3 de Salinas.
Lo máximo que puede pagar un inquilino es alrededor de 1,50 y 1,75 dólares al mes debido a la escala móvil, para aquellos con más unidades la cuota es menor. Antes de seguir adelante, planean llegar a la comunidad para la retroalimentación para mejorar el modelo de programa propuesto.
Había tres opciones: ningún programa, programa de registro de alquileres o registro de alquileres con programa de inspección. La parte de las inspecciones también se eliminó del registro de alquileres, pero se volverá a estudiar dentro de un año.
