REPORTAJE ESPECIAL: El número de Hispanos comprando casa en el Condado de Monterey sigue en aumento
CONDADO DE MONTEREY, Calif., (KMUV-TV)— En los últimos años, son más hispanos los que están cumpliendo el sueño americano en el Condado de Monterey. Residentes en el área aseguran que al no encontrar un lugar de renta asequible optan por comprar su casa, pero el proceso ha sido difícil.
Alfonso Hernández y su familia, tardaron seis meses tramitando la solicitud para un préstamo hipotecario, pero al comienzo de 2024, la familia hispana al fin pudo abrir las puertas de su nueva casa.
Alfonso, sigue haciendo la mudanza para ingresar a su hogar, aunque ahora está más tranquilo, dice que el proceso fue difícil.
"Para nosotros como hispanos, que es con ITIN, es un poco más complicado la verdad, pero si se enfocan en la meta si se puede hacer," continuo diciendo Alfonso.
Algunos hispanos, como Alfonso, sienten un alivio al pagar su casa en lugar de un alquilar, pues aseguran que las tarifas de renta son muy altas en el Condado de Monterey.
"Porque, pues, pagamos renta… y pues uno lo analiza y es mejor pagar a tu casa y no de renta, y se siente bonito porque ya no lo ves como un dinero perdido, sino una inversión"
El pago de una casa promedio en el condado de Monterey puede costar más de $4000 mil dólares mensuales, de acuerdo con plataformas de bienes raíces.
Sara Pantoja es agente de bienes raíces en el condado de Monterey, dice que más del 90% de sus clientes son hispanos.
Según el instituto urbano de estados unidos, durante la pandemia, las cifras de hispanos dueños de casa se elevaron hasta 8.2% más alto con respecto a la comunidad anglosajona.
El departamento de vivienda y desarrollo urbano de Estados Unidos, afirma que la tasa de compradores de primera vivienda bajo la administración Biden-Harris es la más alta desde al menos el año 2000, y que la autoridad federal de la vivienda ha ayudado a 1,5 millones de compradores de primera vivienda con hipotecas de compra.
Pero a pesar de que aumenta el número de hispanos comprando casa, la población se enfrentan a un nuevo reto, pues el salario de una familia no es suficiente para calificar para un préstamo. A menudo se reúne el salario de cuatro personas para poder calificar. Y debido a que más familias se unen para comprar una casa, el 33% de nuevos dueños hispanos son más jóvenes, de acuerdo con el reporte de hispanos dueños de casa del 2022.
“48% de latinos que están comprando son entre la edad de 30 años, es más joven que lo normal, y estamos mirando más ingresos, un porcentaje más grandes de latinos que están comprando casas y más jóvenes,” dijo Jorge Edeza expresidente de la Asociación de Agentes del Condado de Monterey.
El último informe de la asociación nacional de profesionales inmobiliarios hispanos revela que este grupo está más preparado que nunca para obtener una hipoteca. El instituto urbano predice que en los próximos 20 años, el 70% de la población en el país serán dueños de casa, y la mayoría serán hispanos
