Residentes de Salinas piden la estabilización de renta asequible en la reunión del consejo de la ciudad 

SALINAS, Calif., (KMUV-TV)— El consejo de la ciudad de Salinas abordó los problemas de vivienda, en una reunión pública, miembros de la comunidad expusieron sus situaciones por la falta de estabilización de alquileres y protección a los inquilinos.

Residentes de Salinas hablaron de la dificultad para encontrar viviendas asequibles, la ciudad también habló del desnivel de ingresos diciendo que las personas que ganan el salario medio, no pueden pagar un alquiler. 

El martes, el ayuntamiento de Salinas recibió un informe sobre el estado actual del mercado de la vivienda, y dijeron que existe, “una brecha inasequible de alquiler.”

Miembros de la comunidad, aseguran que no ganan ni el salario medio, para poder rentar un lugar donde vivir. Una familia de salario medio gana un poco más de $75,000 al año, de acuerdo con este informe. Pero los residentes declararon que la comunidad agrícola y de bajos recursos ganan menos del salario mínimo, lo que les impide rentar un apartamento. 

"Nosotros somos trabajadores del campo donde nos pagan el mínimo, a $15, $16 la hora," dijo una residente de Salinas anónimamente. "Realmente es un problema muy grande que tenemos con la renta, vivimos en pésimas condiciones, el cheque se va prácticamente para la renta. 

Según el reporte de vivienda de la ciudad, una familia promedio paga el 35% de su ingreso en renta, y el costo promedio de un apartamento es de $2,300 mensuales. 

La ciudad dice que algunas estrategias podrían incluir:

— Una ordenanza de protección de inquilinos

— Una ordenanza de estabilización de alquileres

— Programas de educación de inquilinos.

Steve McShane, concejal del distrito 3 de Salinas, dice que varios residentes hablaron de las sugerencias para una propuesta de estabilización. 

"Pero no se trata solo de la oferta, sino también de asegurarnos de que inquilinos y propietarios disponen de la información adecuada a la hora de tomar decisiones y emprender acciones," agrego McShane. 

Nidia soto, residente de Salinas, dice que más de seis familias fueron desalojadas de su vivienda el año pasado, y dicen no han podido estabilizarse en algún apartamento hasta la fecha.

“Los propietarios están jugando el juego de la marqueta y no les importa las necesidades de las personas, como le hacemos para costear una vivienda," agrego Soto. 

Representantes de la ciudad alentaron a los residentes recordando que la propuesta de ley AB1482, y que está en vigencia desde el 2020 hasta el 2030, limita a un propietario de aumento de alquiler más de un 10% anualmente, y en otros casos un propietario puede aumentar el 10% máximo 2 veces al año.  

Sin embargo, algunos residentes expresaron su descontento al haber recibido un aumento de hasta $700 dólares por una vivienda de cuatro cuartos, esto equivale a un aumento de un 30% de acuerdo con el costo de vivienda en esa propiedad. 

Christopher Callihan, abogado de la ciudad, describió las leyes y propuestas que protegen tanto a los inquilinos como a los propietarios. También dijo que algunos edificios están exentos a estas leyes. 

El estudio sobre la estabilización de vivienda tardó seis meses antes de llegar al ayuntamiento. Fue propuesto por los concejales Rocha y Gonzáles en abril, pero el martes solo se tomaron testimonios y se documentó el problema. Por el momento, no se tomará una decisión sobre la resolución, así lo dijo el abogado de la ciudad, Christopher Callihan. 

El abogado de la ciudad dijo que esta resolución tomara varios meses, y de ponerse a trabajar en una propuesta, estaría lista hasta verano del 2024.